Comme tous types de toiture, une toiture en terrasse est bien plus utile lorsqu’elle est isolée. Selon l’ADEME, jusqu’à 30 % des déperditions thermiques d’une maison s’échappent par le toit, ce qui en fait le premier poste de gaspillage énergétique.
Que ce soit pour améliorer le confort de vie ou réaliser des économies de chauffage, il est conseillé de recourir à une isolation performante. Souvent, les matériaux isolants sont extrêmement sensibles à l’humidité, et il faut parfois les parer d’une protection supplémentaire, d’où l’utilité d’un pare vapeur.
Comprendre l’utilité du pare vapeur
Il se différencie de l’écran sous-toiture, qui est placé côté froid, directement sous la couverture, et qui protège contre l’eau de pluie tout en laissant sortir la vapeur. Ainsi, ces deux dispositifs permettent d’atténuer l’effet de l’humidité sur l’isolant, mais le pare vapeur concerne surtout l’humidité provenant de l’intérieur de la maison.
C’est un dispositif qui atténue ou annule quasiment le transfert de vapeur dans les parois de l’isolant. Se présentant sous forme d’une fine membrane ou d’une feuille, il est toujours posé du côté chauffé, entre le parement définitif et l’isolant.
Les bienfaits du pare vapeur
La vapeur d’eau pénètre dans les parois de l’isolant et s’y condense, réduisant considérablement sa durée de vie et sa performance thermique. En effet, cette humidité favorise la prolifération des moisissures et des pourritures, surtout pour les ouvrages boisés.
Un risque sanitaire existe également pour les occupants. Dans une moindre mesure, la vue de moisissure déplaît souvent aux invités ou aux acheteurs potentiels. Le pare-vapeur permet donc d’éviter tous ces désagréments.
En outre, il assure une fonction d’étanchéité à l’air, évitant les infiltrations parasites qui peuvent réduire jusqu’à cinq fois l’efficacité de l’isolation.
Les situations où le pare-vapeur est indispensable
Le pare-vapeur est impératif pour les couvertures traditionnelles comme les tuiles ou les ardoises, et plus largement pour toute toiture inclinée isolée par l’intérieur. De plus, si ce n’est pas encore le cas, veillez à ce que les combles aménagés en soient équipés, que vous construisez ou que vous rénoviez.
Enfin, en relief montagneux et pour les maisons à ossature bois (MOB), il est fortement conseillé. Depuis la réglementation RE2020, les exigences en matière de gestion de l’humidité et d’étanchéité à l’air ont été renforcées pour les constructions neuves.
Bien choisir son pare-vapeur
Le choix se fera en fonction de plusieurs facteurs, dont l’hygrométrie et le type de chauffage. Pour trouver un modèle efficace et durable, il faut porter votre attention sur le coefficient Sd du pare vapeur. Exprimé en mètres, plus sa valeur est grande, plus le pare vapeur est étanche à la vapeur.
On distingue ainsi trois grandes familles : les freins-vapeur (Sd entre 2 et 18 m), les pare vapeurs classiques (Sd entre 0,5 et 1500 m) et les barrières vapeur (Sd supérieur à 1500 m).
Il existe également des membranes hygrovariables, dites pare-vapeur intelligents, qui ajustent leur perméabilité selon l’hygrométrie ambiante et sont particulièrement adaptées aux toitures-terrasses.
Installation du pare vapeur
Le dispositif se doit d’être parfaitement continu. Aucune perforation ne devra subsister : un simple trou, et c’est tout le système qui en sera handicapé, pouvant faire chuter la performance thermique de près de 80 %. Il existe des rubans adhésifs spéciaux afin de bien fixer les joints, ainsi que des manchons pour les percements de gaines. En rénovation, il est recommandé de faire appel à un professionnel certifié RGE pour garantir une pose conforme et bénéficier des aides financières comme MaPrimeRénov’.
